Определившись с тем, какая квартира и в каком районе вам нужна, можно отправляться на поиск вариантов. Есть правила и принципы, общие для поиска жилья, как с помощью посредника, так и для самостоятельного поиска квартиры внаем. Не доверяйте слепо людям. Если ищите квартиру самостоятельно – обзвоните знакомых, родственников и друзей. Возможно, кто либо из ваших близких владеет информацией о квартирах, сдаваемых внаем. Не забудьте просматривать свежие издания, публикующие частные объявления. Обязательно погуглите на темы «Аренда квартир в Херсоне», «Снять квартиру, Херсон» или подобные.

Что бы не поддаться на нехитрые уловки базарных торговцев, к которым прибегают нечистые на руку риелторы, четко сформулируйте себе, какая именно квартира вам нужна. Конечно, аренда жилья – не покупка, но, все же, квартира обычно снимается на длительный срок, и при ее выборе следует учитывать много нюансов, что бы не пенять потом на себя. Не будем здесь перечислять основных параметров жилья – они известны всем. Перечислим нюансы второго плана, не заметные на первый взгляд, но дающие о себе знать в процессе проживания.

Расстояние до остановок и продуктовых магазинов. На преодоление этих маршрутов вы будете ежедневно, по несколько раз в день, тратить свое время. Учитывайте, сколько времени будет уходить для того, что бы добраться на работу, есть ли прямая маршрутка и т.д.

Подъезд и двор. Днем – все дворы одинаковы. Но вечернее освещение не во всех районах и дворах находиться на должном уровне, а в городе Херсоне – особенно. Подумайте, как вы и ваши дети будут добираться домой в темное время суток.

Соседи по смежным квартирам. «Выбирай не квартиру, а соседей» - гласит народная мудрость. И, если хозяин квартиры, как и риелтор, могут умолчать о «нехороших квартирах» в подъезде, то вездесущие бабушки выложат вам всю подноготную, нужно только спросить их, сидящих у парадного и жаждущих поговорить с кем-либо.

Собственно, квартира. Не смотрите, чисты ли обои и полы. В первую очередь загляните в санузел и проверьте состояние сантехники и коммуникаций. Текущие трубы – головная боль квартирантов, особенно, если арендодатель проживает в другом городе, а то и за границей. Отметьте все изъяны квартиры, что бы вам не приписали того, к чему вы не имели отношения (треснутое стекло, провисшие дверки, поврежденный линолеум и т.д.). Если квартира вам подходит, то ремонт всех этих мелочей нужно сразу организовать за счет арендодателя. Конечно, если квартира сдается внаем по откровенно заниженной цене, то арендодатель имеет право отказать вам в этом. Каков товар – такая и цена.

Вид из окна – тоже, немаловажный нюанс. И, если квартира с видом на кладбище – неприемлема для людей, страдающих предрассудками, то квартира с окнами, выходящими на место разгрузки рыночных оптовиков, либо на рыбные торговые ряды (Херсон, ул. Мира, 17) – вариант нехороший, в общем. Так же, избегайте арендовать жилье, окна которого выходят на мусорные бункеры. Вас каждое утро будут будить мусоровозы, а в летнее время будет, мягко говоря, нехорошо попахивать…

И… собственно, арендодатель. Ваш покорный слуга сам отснимался в жизненном фильме, купившись на хорошую внешне квартиру, и только спустя время узнал, на сколько проблемная ее хозяйка. Есть арендодатели, считающие нормальным заходить в сдаваемую квартиру, когда вздумается, даже в отсутствие квартиросъемщиков. Но это еще самый легкий вариант неадекватности хозяина квартиры. История знает случаи, когда арендодатель склонял квартиросъемщиков к совместному пьянству, и даже к интимной близости. Так что, принимая решение об аренде квартиры, постарайтесь узнать подробнее, что за «птица», ваш будущий арендодатель. В этом вам помогут те же, сидящие у подъезда бабушки. И напоследок: не заводите с арендодателем панибратства. Это обеим сторонам не пойдет на пользу – ведь там, где фигурируют денежные отношения, ни о какой дружбе не может быть и речи.